■ よくある質問にお応えします｡

パースは、右肩上がりで上昇中

固定資産税は、建物と土地にかかる税金、土地税は土地のみにかかる税金、という解釈でよろしいでしょうか
その解釈は間違いです、固定資産税は土地だけのかかるので､固定資産税と土地税（Land Tax）は同じ物と思います｡固定資産税を地方租税 (Shire rates)と混同しているのかもしれません｡

市税の中に含まれている水道代と水道税は同じものでしょうか。
水道基本料金 (Water Rates)でして、水道税と言う税金ではありません｡追加料金は別途で請求されます｡

コンクリート・キャンサーとはなんですか。
配管から漏れた水が、ブロックやコンクリートに染み込んで腐食するとコンクリート･キャンサーになります｡コンクリートの中の水漏れは、水道管の配管回りの壁を素手でさわり冷たく感じるようなら、水漏れがしている可能性が有ります｡

購入契約書(Offer and Acceptance)について教えてください｡
オファー＆アセプタンス（Offer and Acceptance）とは、購入者側(Purchaser)が希望する金額や購入条件を書いて売り主側(Vendor)にオファーします｡その条件を売り主側(Vendor)が承諾すれば､法律的に購入契約となる書類の事です。不動産を購入するときには､必ず書き込む書類です。

コル・デ・サック（Cul-de-sac）とはなんですか？
コル・デ・サックとは袋小路のことです｡住宅地で車を走らせていると、袋小路に当たることがしばしば。フランス語でコル・デ・サックと呼ばれるこの場所は、当然ながらご近所さん以外の車が通ることがほとんどない。と言うことは、交通事故の危険性も低い、さらに車の音を気にすることもない。そして、逃げ道が一つしかないので、車を使うことの多いオーストラリアの泥棒から狙われにくい！オーストラリアでは人気の住宅スポットなのです。

FIRBについて教えてください｡
正式にはForeign Investment Review Board（外資審議委員会）。オーストラリアでは外国の人が物件を買う場合、FIRBの認可が必要になります。これは、オーストラリア人以外の人がこの国の土地をどんどん買って、オーストラリア側に不利益が起こらないようにするためです。ただし、永住権を持っている人は、FIRBの認可は必要ありません。


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