■ パースで家を買う時のポイント

パースは、右肩上がりで上昇中

日本の制度とは、ここが違う！
　オーストラリアでは、購入者が不動産会社にコミッション（委託金）を支払う制度はありません。物件が売れた場合のみ､家主が不動産会社にコミッションを支払います。ですから、購入者にコミッションの請求をする不動産会社やセールスマンは要注意。

セールスマンは、家主の利益を最優先する。
　コミッションは、不動産の販売価格が高いほど多く支払われるので､セールスマンは家が高く売れる方法を選びます。　オークション方式などは、買い手がより感情的になるのでより高く売れる方法です。　セールスマンは家主の利益を最優先して、物件の長所は言っても短所はほとんど言いません。

不動産購入で失敗しない方法
　結論から言うと､本人が一番気に入った不動産を購入することです。もし失敗したとしても､納得できますから・・・ただし、失敗したくないと思うのであれば､感情的にならないように、事前に最低限の情報を入手してください。　パースエキスプレスのウェブサイトにパースで家を買う方法が､詳しく書かれているので､とても参考になります。

１００：１０：３：１の不動産購入方式
　１０0軒の家を見て､その中から10軒を選び､厳選した３軒にオファーを出し、一番条件の良い1軒を購入すること・・・とにかく､たくさんの不動産を見学して気に入った家を購入して下さい。

事前に、最新の不動産情報を得る
　他人の事は言えませんが､マメに更新していないウェブサイトを読むと､パースの家が安く買えるような事が書いてあります。確かに２０００万円ぐらいで３LDKの一軒家を買うこともできますが､かなり離れた郊外に住むことになります。交通の便が良くて、環境の良い地域を選ぶと・・・最低３０００万円ぐらい出さないと３LDKの一軒家を買うことはできません。
パースの不動産価格を調査するウェブサイト、リアルエステート･ドットコムは、英語のサイトですが､写真付きで解かりやすいですね。・・・数字は万国共通語です。

不動産の賢い購入方法
　パースの不動産情報については、お気軽にご相談ください。　不動産の購入も、私たちにおまかせください。お客様と一緒に、ご希望の家を探すお手伝いを無料で行ないます。　不動産を購入する前のシロアリ被害のチェック、住宅ローンの申請、セトルメントのお手伝いも行います。
一番大切なのは､現地のスペシャリストと相談しながら、冷静に判断することです。


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